12.12.2005

Jarlsborgveien 8

Styret har mottatt en rekke henvendelser knyttet til utbyggingen i Jarlsborgveien 8. Sameiet Hofftunet protesterte i sin tid på vedtaket om utbygging. Fylkesmannen i Oslo og Akershus avgjorde denne saken, og sameiet fikk ikke medhold i sin klage. Utbygger har derfor en gyldig tillatelse til å bygge leilighetene som er annonsert. 

Da arbeidet skulle settes i gang begynte utbygger å bruke gangstien som tilførselsvei under anleggsperioden, og styret tok dette opp med utbygger umiddelbart etter oppstart. Utbygger har tatt seg til rette i strid med styrets pålegg om å ikke bruke gangstien.  

Styret har nå berammet møte med utbygger, hvor temaet er utbyggers rettstridige bruk av gangstien. Vi vil komme tilbake med mer informasjon om saken etter årsskiftet. 

Takomlegging

Styret har engasjert OBOS Prosjekt som prosjektleder for å kunne fremme forslag, inklusive finansieringsplan,  til årsmøtet i 2006. 

Inngangsdører

Det har den siste tiden vært stjålet barnevogner og utstyr fra inngangspartiene.  Vi understreker derfor nødvendigheten av å alltid ha ytterdøren låst.

Postkasseskilt, ringeklokketablåer og dørskilt

Vi ønsker alle at oppgangene våre skal se ordentlige ut.  Det får vi til hvis vi holder oss til sameiets husordensregler for hvordan postkasse- og dørklokkeskilt skal se ut.  Det skal ikke være papirlapper som navneskilt til leilighetene – se vår webside www.hofftunet.no – ”Nyttig” for riktige mål og hvor man bestiller skilt.  De som leier ut leilighetene sine må sørge for nye skilt med navn på beboere.

Kjøring/parkering på tunene

Hofftunet er bilfritt, men det er selvsagt lov med nødvendig nyttekjøring.  Men det er ikke tillatt å kjøre og parkere på gresset og plenene er ikke ment som  snuplass! 

Styreverv

Er du interessert i å forvalte dine egne verdier og gjøre noe for fellesskapet, ville det  sittende styret sette stor pris på om du er villig til å delta som styremedlem neste år.  Styrearbeidet er både interessant og lærerikt, så vi hører veldig gjerne fra deg.

Fellesarealer

Vi må dessverre enda en gang gjøre oppmerksom på at det ikke er tillatt å sette fra seg private eiendeler på fellesarealer.  Det er brannfarlig og må fjernes øyeblikkelig. 

Det vil komme en container for rusk og rask fra mandag 9. til torsdag 12. januar.  Benytt anledningen til å kaste ting du gjerne vil bli kvitt.  Ting som ikke er fjernet innen           

torsdag 12. januar 2006 

vil derfor bli fjernet uten videre varsel. 

Stoppekraner

Forsikringsselskapet If ..  og OBOS har satt i gang en ”vannkampanje” for å hindre at vannlekkasjer får større omfang enn nødvendig.  Skulle man være så uheldig at man får en lekkasje, er det viktig at hver enkelt av oss vet hvor stoppekranene til leilighetene befinner seg.

• I leiligheter med ett bad finner man stoppekran i kjøkkenbenken, hvor man også finner stoppekran til vann til oppvaskmaskin. 
• I leiligheter med to bad er det to stoppekraner: Den ene i kjøkkenbenk og den andre i konsoll  bak toalettet på det minste badet.  I disse leilighetene er det denne kranen som stopper alt vann til den enkelte leilighet.

Ved større lekkasjer skal det ringes til Rørteknikk som har oversikt over hvor alle hovedstoppekraner befinner seg og de vil rykke ut.

Se oppslag i egen oppgang hvor det er opplyst hvor du finner hovedstoppekran for din oppgang. 

Røykvarslere og brannslukningsapparater

Desember er en hyggelig tid med mye innekos med levende lys.  Men dessverre også en brannfarlig tid.

Hvis du ikke er tilknyttet en alarmsentral med brannvarsling, er det en god idé å bytte batteri til røykvarsler nå i desember, hvis du ikke allerede har gjort det. 

Det er også påbudt med pulverapparat, og man bør sjekke manometeret en gang i måneden.  For at pulveret ikke skal klumpe seg i bunnen, må man med jevne mellomrom vende apparatet opp/ned noen ganger. 

Manometeret: Pilen skal stå på det grønne feltet.

Hvis den ikke gjør det, må man bytte apparat. 

Fettfilter til vifte over komfyr

Alle fettfiltere over komfyr må rengjøres regelmessig.  Hvis det fortsatt er vifte med rundt fettfilter fra byggeår i leiligheten, bør man vaske filter og kassett en gang i måneden i oppvaskmaskinen.  Hvis ikke fettfilteret er rent, blir avtrekk fra leiligheten dårlig og det er brannfarlig hvis filteret er fullt av fett. 

Nytt fettfilter får man hos bl.a. Elkjøp og ramme kan bestilles hos Pyrox-Jolin, Alnabru, tlf. 22 32 13 13.  Varenummer er 2552 – fettfilter med ramme. 

Gamle juletrær

Og når julen er over kommer det som vanlig en container til juletrær.  Den vil bli satt opp ved ballplassen nedenfor nr. 12 i helgen 7.-8. januar 2006.

Oppdatert 22.01.08 av  Styret